DTI, DTG : un diagnostic technique pour les copropriétés

Le Diagnostic Technique Global (DTG) fait partie des démarches obligatoires à réaliser pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans.

On le différencie du DTI (Diagnostic Technique Immobilier) auparavant exigé pour les mises en copropriété de constructions de plus de 15 ans.

DTI, DTG : quelles différences ?

Le DTI, purement informatif, permettait aux futurs propriétaires de savoir quels sont les travaux à faire plus tard avant d’acheter un bien en copropriété.

Depuis le 1er janvier 2017, on doit établir un DTG pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans.

Ce dispositif inclut de nouvelles informations plus précises que celles du DTI.

Le DTG peut aussi être exigé par les services qui instruisent une procédure d’insalubrité.

Enfin, un DTG peut aussi être engagé par les copropriétaires au cours d’une assemblée générale.

Ce que comporte un Diagnostic Technique Global.

Le DTG analyse toutes les parties communes, tout en faisant le point sur la situation du syndic de copropriétaires (obligations légales, réglementations).

Il précise les améliorations possibles et il doit inclure un DPE (ou audit énergétique).